de l’immobilier (y compris Berlusconi) les numéros rouges, qu’il doit couvrir de sa propre poche

Miriam Bartolini, plus connue sous le nom d’actrice Veronica Lario, coûte cher pour sa nouvelle transaction immobilière. Dans toutes les entreprises dans lesquelles il a des intérêts, il doit puiser dans ses poches pour couvrir ses pertes. La deuxième épouse de Silvio Berlusconi a dû payer de sa poche les chiffres rouges d’Ippocampo srl, la société de gestion de salles de sport dont elle a récemment repris les 39% restants d’Alessandro Antonioli (22%) et Roberto Ronchi (19%) à 100% avec des actions à leur nom et qui ne sont plus détenues par Equitago. Mais alors qu’il en détenait encore 61% via Equitago, une autre holding d’investissement détenue par Eleonora, la mère de Barbara, et Luigi Berlusconi, il portait de nombreux fardeaux. Ippocampo clôture les comptes 2021 avec une perte de 172 968 euros, alors que le bilan enregistre une perte de 60 000 euros. « Les résultats économiques sont principalement liés à la phase de démarrage de l’entreprise, auxquelles se sont ajoutées les difficultés liées à l’urgence sanitaire qui a nécessité l’adhésion à des salles de sport », indique le dossier Messaggero.it.

Les Dettes d’Hippocampe

Selon les dernières données, Ippocampo a une dette totale de 406 000 euros, auxquels il faut ajouter, en plus de la TVA, 200 000 euros pour l’achat du matériel dont le paiement sera différé de 4 ans à compter de la vente du équipement. La dette de 406 000 euros est composée d’un prêt de 170 000 euros accordé par la Bpm et le reste principalement de dettes envers les fournisseurs qui ont réalisé les travaux de rénovation du bâtiment utilisé comme salle de sport. La position d’endettement se compose alors des sommes versées par les actionnaires en rapport avec les actions du capital social sous la forme d’un prêt sans intérêt d’un montant total de 235 000 euros, 135 000 euros étant d’abord versés et le reste étant versé immédiatement après. « Bien que l’on puisse bénéficier des provisions constituées par le gouvernement pour les conséquences de la crise sanitaire », affirment les journaux, il est jugé approprié de couvrir les pertes en affectant les pertes accumulées à une réserve désignée. » Par conséquent, Equitago, la société Lario , contre 119 850 euros 118 214 euros ; Ronchi a cédé 62 901 € pour 63 450 € ; Antonioli de 51 700 euros l’a annulé à 51 253 euros.

Les propriétés (aussi) de la Cav

Il Poggio srl, où se trouvent des propriétés qu’elle a reçues de son ex-mari, ne va pas mieux. L’entreprise, qui possède le Palazzo Canova à Milan 2 pour plus de 30 millions et 6 % de l’anglais Palace Gate Mansion Ltd, a terminé le budget 2022 dans le rouge : 200 909 euros, mais la comptabilité complète comporte de nombreuses inconnues. Des demandes d’un montant de 213 000 EUR concernent des factures émises et non payées. A cela, il faut ajouter 5,3 millions de crédits relatifs exclusivement au prêt sans intérêt accordé par la société Midue srl, incorporée à Il Poggio srl, à la société affiliée à Equitago srl. Bref, un jeu rond. Il existe d’autres créances de 5 500 € relatives à un fonds de trésorerie constitué pour la société qui gère l’immeuble londonien.
Les capitaux propres sont de 3,5 millions. Côté dette, c’est 32,5 millions dont 31,6 millions d’engagements sur 12 mois. Les dettes fournisseurs s’élèvent à 46 096 EUR, dont 34 262 EUR sont dus à des factures à recevoir. Les dettes fiscales de 5.664 EUR concernent des versements de précompte professionnel aux salariés et 4.367 EUR de dettes envers les organismes de sécurité sociale. Les autres dettes de 462 693 euros se composent de 205 646 euros à payer à la « super copropriété » liés aux charges de copropriété du Palazzo Canova à Milan et du Palazzo Borromini pour 125 564 euros à la société liée Cosmo srl et 87 495 euros de dépôts.

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D’autres curiosités importantes ressortent des documents confidentiels consultés, qui mettent la direction du Lario dans une situation difficile. Il Poggio srl a deux dettes à plus d’un an. La première. « Prêt hypothécaire à Popolare di Sondrio, bureau de Milan, conclu le 31 mars 2019 avec un acte signé par le notaire Filippo Laurini de Parabiago pour l’achat du centre commercial Palazzo Canova, Milano Due – Segrate pour un montant de 20 millions. » lit la documentation. « Le solde de la dette est essentiellement de 11 628 142 euros au 31 décembre 2022. » Deuxièmement. « Prêt hypothécaire de l’Institut Banca di Credito Cooperativo di Carate Brianza, décaissé le 19 février 2020, pour couvrir les frais engagés par l’entreprise dans la rénovation de l’immeuble Palazzo Borromini, d’un montant de 3 300 000 euros. » Le solde de la dette comme du 31 décembre 2022 est généralement de 3.166.945 EUR.
Les revenus générés par Poggio srl en 2022 sont presque exclusivement liés à la gestion caractéristique de l’entreprise et se répartissent en : revenus locatifs de 2 400 383 euros et remboursement des charges de copropriété de 794 259 euros. Les frais de fabrication au 31/12/22, d’un montant de 3 013 996 euros, sont principalement composés des éléments suivants : frais de services, d’un montant de 1 356 632 euros, qui sont principalement composés de frais de copropriété, d’un montant de 1 033 599 euros ; des frais d’utilisation de biens de tiers pour un montant de 4 925 euros ; frais de personnel pour 51 044 euros ; Autres frais de fonctionnement pour 455 822 euros.

Villa Sada

Enfin, il y a Big Bang srl avec des propriétés à Lesmo dans la province de Monza et Brianza. Une villa, une maison de gardien et un très grand terrain appartenant au même complexe immobilier, Villa Sada, l’une des résidences les plus précieuses et historiques de Lombardie. Le bâtiment principal a à lui seul une superficie de 1 895 mètres carrés et est classé au registre avec 45,5 pièces. Big Bang fait également état de pertes de 119 040 euros, que l’assemblée veut couvrir par un prêt d’actionnaire. Il a des actifs financiers de 1.080m et concerne l’investissement dans Incomar, une société de nationalité suisse, qui a une situation financière négative de 1,2m et un résultat d’exploitation négatif de 1,3m. Big Bang a 8,3 millions de passifs, dont 8,2 millions sont dus à des filiales.

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